Landengidsen
Emigreren naar Spanje vanuit België
Uw definitieve handboek voor het regelen van administratie, belastingen, gezondheidszorg en de aankoop van vastgoed in Spanje.
1. Planning & Juridische Zaken
Een Huis Kopen vanuit België
Het kopen van een woning in de Axarquía terwijl u nog in België woont is heel gebruikelijk. De meeste kopers verlenen een notariële volmacht aan hun Spaanse advocaat. Hierdoor kan uw advocaat het reserveringscontract en arras-contract ondertekenen, uw NIE-nummer aanvragen en de aankoop afronden bij de Spaanse notaris zonder dat u hoeft te reizen.
NIE, Residentie & Inschrijving
Als Belgisch staatsburger heeft u het recht om in Spanje te wonen. Voor een verblijf van langer dan 90 dagen moet u zich echter inschrijven bij de Oficina de Extranjeros om uw groene EU-registratiecertificaat te ontvangen. De eerste stap is het aanvragen van uw NIE-nummer (fiscaal nummer). Daarnaast dient u zich inschrijven in het gemeentelijk register (Padrón) van uw gemeente in de Axarquía.
2. Financiën, Pensioen & Belastingen
Belgisch Pensioen in Spanje
Als u naar Spanje verhuist, hangt de belastingheffing over uw pensioen af van het type. Volgens het dubbelbelastingverdrag tussen Spanje en België blijven Belgische overheidspensioenen belast in België. Pensioenen uit de privésector en wettelijke rustpensioenen zijn belastbaar in Spanje zodra u fiscaal resident wordt. U moet deze jaarlijks aangeven via de Spaanse IRPF-aangifte.
Fiscale Residentie & Kadastraal Inkomen
U wordt fiscaal resident in Spanje als u meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje verblijft, of als het zwaartepunt van uw economische belangen hier ligt. Als resident bent u in Spanje belastingplichtig over uw wereldwijde inkomen en vermogen. Let op: u moet ook uw buitenlands kadastraal inkomen blijven aangeven bij de Belgische fiscus, en uw Spaanse vastgoed transparant melden.
Hypotheken & Valuta
Spaanse banken financieren Belgische kopers regelmatig. Hypotheken voor niet-residenten bieden doorgaans een maximale financiering (LTV) van 70%, terwijl residenten tot 80% kunnen lenen. Omdat zowel België als Spanje de euro (€) gebruiken, heeft u geen te maken met wisselkoersverliezen of omwisselingskosten.
3. Gezondheidszorg & Praktische Zaken
Belgische Zorgoverdracht (S1-formulier)
Belgische gepensioneerden hebben recht op staatsgezondheidszorg in Spanje. Vraag voor vertrek het S1-formulier (het vroegere E121) aan bij uw Belgische ziekenfonds (mutualiteit). Registreer dit formulier bij aankomst in Spanje bij het INSS. U ontvangt dan een Spaanse zorgpas (tarjeta sanitaria) waarmee u gratis toegang heeft tot artsen en ziekenhuizen.
Verhuizing & Belgische Auto Invoeren
Als u een auto met Belgisch kenteken naar Spanje meeneemt, moet u deze binnen 30 dagen na registratie als resident invoeren. U betaalt Spaanse registratiebelasting (Impuesto de Matriculación) op basis van de CO2-uitstoot, moet een technische keuring (ITV) laten uitvoeren en Spaanse kentekenplaten aanvragen. Ook dient u uw Belgische rijbewijs te registreren bij de DGT.
Veelgestelde Vragen
Q: Verlies ik mijn Belgische mutualiteit als ik naar Spanje verhuis?
Ja, als u zich definitief in Spanje vestigt, wordt uw dekking overgedragen naar het Spaanse ziekenfonds via het S1-formulier. Voor spoedeisende hulp tijdens een bezoek aan België blijft u gedekt.
Q: Moet ik mijn Spaanse woning aangeven in België?
Ja, de Belgische wetgeving verplicht Belgische belastingbetalers om buitenlands onroerend goed en het bijbehorende buitenlands kadastraal inkomen aan te geven, zelfs als u in Spanje woont.
CONCIËRGE DIENST
Verhuisplannen naar Spanje vanuit België?
Neem contact op met onze tweetalige adviseurs om uw aankoop, inschrijvingen, residentie en praktische zaken in de Axarquía soepel te regelen.
Neem contact op met een Emigratie-expert